Niedrige Zinsen waren ein Jahrzehnt lang der Treiber des Schweizer Immobilienmarktes. Gewachsen ist die Nachfrage nach Wohnraum auch durch die stetige Zuwanderung. Der Einmarsch Russlands in die Ukraine hat steigende Energiepreise, eine rasch anziehende Inflation und in der Folge Verwerfungen an den Finanzmärkten nach sich gezogen. Gleichzeitig bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hoch, trifft in vielen Regionen aber auf einen ausgetrockneten Markt. Die Bauwirtschaft ist dennoch zurückhaltend. Zudem hat die Angst vor einer Energiemangellage den Fokus bei Neubauten und Sanierungen noch stärker auf Energieeffizienz gerichtet. Im Trend liegen Mehrfachnutzung und Wiederverwertung von Baumaterialien sowie
alternative Konstruktionsmethoden.
Das NZZ yearbook Real Estate 2023/24 nimmt diese Themen auf, skizziert die aktuelle Lage in den grössten Wirtschaftsräumen und zeigt in Projektportraits und Expertenbeiträgen Lösungen für die Herausforderungen auf.
